松岗东方大田洋工业区三楼整层1300平米电子厂转租，助力电子配件安装业务腾飞

在深圳制造业的核心地带——宝安区松岗街道，一处优质的产业空间正虚位以待。位于松岗东方大田洋工业区三楼整层、面积达1300平方米的电子厂现诚意转租，特别适用于电子配件安装、组装、测试及相关上下游产业。这里不仅是一个物理空间，更是一个助力企业高效运营、降本增效的理想平台。

一、 区位优势：坐拥产业集群，通达全城

松岗街道是深圳传统的工业重镇，尤其以电子信息产业集聚而闻名。东方大田洋工业区地处松岗核心工业走廊，周边配套成熟，供应链完善。厂区交通便利，毗邻主要干道，可快速接入广深高速、107国道等交通动脉，无论是原材料输入还是成品输出，都能保证物流的时效性与经济性，极大降低了企业的运营成本。

二、 厂房硬件：规格齐全，即接即用

本次转租的厂房为三楼整层，面积1300平方米，空间方正开阔，无多余立柱遮挡，可根据生产流程灵活布局生产线、仓储区、办公区及品质检验区。层高充足，采光良好，基础装修完善，电力负荷充足（通常配备三相工业用电），并已预留标准的排风、给排水接口，特别适合电子配件安装所需的防静电、洁净度等环境要求。租户可节省大量的初期装修与改造投入，实现快速入驻、快速投产。

三、 产业适配性：为电子配件安装量身打造

该厂房原为电子厂使用，其内部布局与基础设施已深度契合电子制造业的需求：

1. 洁净环境基础：场地维护良好，易于进行更高标准的防尘、防静电改造。
2. 电力与网络：充沛的电力供应满足SMT贴片机、波峰焊、测试设备等同时运转；预埋的网络线路便于构建智能生产与管理系统。
3. 物流便捷性：宽敞的通道和货梯（工业区标配）保障了物料与成品在楼层间的顺畅流转，提升安装作业的整体效率。

四、 成本与机遇：高性价比的扩张或创业之选

在深圳产业空间日益稀缺的背景下，此厂房转租为寻求稳定生产场地、意欲扩大规模或计划创业的企业家提供了难得的机遇。整体转租的模式在单价上往往更具优势，能有效控制固定成本。入驻成熟的工业区，更能便捷地获取产业工人资源，并享受区域产业政策的潜在红利。

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总而言之，松岗东方大田洋工业区这1300平方米的电子厂空间，是一处集优越区位、实用硬件、产业适配性与高性价比于一体的优质资产。它正等待着一位有远见的经营者，将这里变为电子配件安装领域的下一个高效生产基地。欢迎相关行业客商实地考察，共谋发展。

（注：具体租金、转让条件、厂房现状细节等需进一步联系业主或中介实地确认。）